房屋买卖公证流程是怎样的

房屋买卖合同公证的具体流程如下：

1. **准备材料** ：

- 卖方需提供身份证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等相关证件。

- 买方需提供身份证、户口本等证件。

- 如一方不能亲自到场，需提供经过公证的授权委托书。

2. **提出公证申请** ：

- 买卖双方共同向当地公证处提出公证申请。

3. **公证员审查** ：

- 公证员对提交的证明材料进行审查，确认材料的真实性和完整性。

4. **填写申请表** ：

- 公证员指导当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》。

5. **受理申请** ：

- 公证员受理申请后，首先审查买卖契约。

6. **谈话记录** ：

- 公证员根据买卖双方的实际情况及合同要求，分别与双方谈话并制作谈话笔录。

7. **调查交易环节** ：

- 公证员对交易的各个相关环节进行全面调查。

8. **出具公证书** ：

- 公证员在完成上述步骤后，出具房屋买卖合同公证书，并加盖公章。

公证书是房屋买卖过程中的法律证明文件，可用于各种证明和诉讼。

请根据当地公证处的具体规定和流程操作，因为不同地区可能存在细微差别。

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